1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
クレストフォルム南砂サウスステージ
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩14分
2001年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 75.83㎡の場合
相場
6,519万円
86.0万円/㎡
3,506
5,515
7,523
9,532
AI査定結果
推定相場価格
6,519万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜7,523万円
72.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
クレストフォルム南砂サウスステージ
5,600万円（73.8万円/㎡）/ 8階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 5,600万円 | 73.8万円 | 8階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は84.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/16 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 89.9万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/16 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/07 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/10 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.49㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 8,280万円 | 92.1万円 | 89.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.72㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/11 | プラタスステージ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 5,850万円 | 91.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 62.98㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/05 | コーポヤマキ 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 株イーストワイズ 江東区大島二丁目 | 住吉駅10分 | 5,280万円 | 88.1万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アプレ亀戸 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅12分 | 6,499万円 | 84.0万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 7,498万円 | 90.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/10 | LandStage亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 6,680万円 | 90.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 亀戸Selection 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅6分 | 6,680万円 | 90.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ディナ・スカーラ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,280万円 | 85.0万円 | 62.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/01 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅4分 | 4,299万円 | 75.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/04 | ウィズレジデンス木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,490万円 | 89.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/13 | マイキャッスル門前仲町古石場イースト 江東区古石場三丁目 | 木場駅9分 | 5,298万円 | 86.8万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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